金隅田员外现房在售

来源：      编辑日期：2016-06-21 阅读次数：2593

摘要：金隅田员外目前主要在售现房，户型建筑面积88、89、128方，均价约16000-17000元/㎡。参考均价：16000元/㎡ 【配套优势】：地处主城区，享教育、交通、商业的醇熟配套 【资源优势】：被业界称为继西湖、西溪之后，最稀贵的主城山水福地 【景观优势】：中央核心景观+组团景观+自然景观，利用地势变化营造中央溪谷景观

正文：

金隅田员外目前主要在售现房，户型建筑面积88、89、128方，均价约16000-17000元/㎡。

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楼盘简介：金隅田员外是北京金隅集团在深耕杭州6年后的首部主城区力作，项目地处主城区田园板块，背靠966公顷的城北森林公园，形成“三山两湖五公园”的景观资源格局，天生优越的资源优势让田员外在主城区的宜居性无可比拟。项目所在的田园板块为政府规划的高尚生活住区，被业界称为继西湖、西溪之后，最稀贵的主城山水福地。


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将于5月15号加推10号楼，户型为89方，价格待定；已于5月1号开始认筹，存1万抵3万。

另项目在售一期现房2、3、4、5、19号楼和二期13、14号楼少量房源，主要户型面积为88、89和128方，均价16000元/平米。

 

【配套优势】：地处主城区，享教育、交通、商业的醇熟配套

【资源优势】：被业界称为继西湖、西溪之后，更稀贵的主城山水福地

【景观优势】：中央核心景观+组团景观+自然景观，利用地势变化营造中央溪谷景观

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所属区县：拱墅区
建筑面积：195630平方米
物业类别：普通住宅
建筑类别：高层
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.00
物业公司：杭州卓盛物业
楼盘地址：田园广济路和依山路口西北方

占地面积：71280平方米
开盘时间：2013年07月21日加推
交房时间：2015年
产权年限：70年
总 户 数：1406户
绿 化 率：%
开 发 商：金隅山墅房地产开发有限公司
楼盘特色：低首付

项目简介

金隅田员外是北京金隅集团在深耕杭州6年后的首部主城区力作，项目地处主城区田园板块，背靠966公顷的城北森林公园，形成“三山两湖五公园”的景观资源格局，天生优越的资源优势让田员外在主城区的宜居性无可比拟。项目所在的田园板块为政府规划的高尚生活住区，被业界称为继西湖、西溪之后，更稀贵的主城山水福地。

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项目由21栋高层公寓围合而成，整体规划设计充分考虑地势起伏及周边景观视线通道，在小区景观布置上采用中央核心景观+组团景观+自然景观结合的多层次景观设计原则，利用地势变化营造人工湖面、跌水、小瀑布、汀步道等元素组合的中央溪谷景观。85-90平方米为项目主力户型，另有部分120-130平方米的舒适房型， 还有少量60-75平方米的小户型产品。

金隅田员外与市中心保持紧密的关系——距武林广场、钱江新城都仅约10公里，外围秋石、上塘、留石、德胜四大高架，以井字形路网与主城无缝衔接，上塘高架一盏茶的工夫即可直达武林广场，并且交通非常通畅；搭乘未来开通的地铁3号线，与丁桥、临平的距离无限拉近；除此之外，随着上塘河改造的完成，半山到市中心武林广场又多了交通选择——水上巴士。

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除了小区内部配套商业及养老服务设施外，金隅田员外还可尽享半山镇完善配套，两岸咖啡、联华超市、半山农贸市场、半山小学、半山医院等一一俱全，完全满足住户们的城市生活所需；更与城北繁华咫尺相望，城北新天地CBD、中大银泰等正在打造中的高端商业中心车行一盏茶的工夫便至，轻松地将城市各方繁华收纳怀中。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对金隅.田员外周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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金隅.田员外

A1户型 三室两厅一卫

参考总价： 142.00万/套
  • 参考首付：43.00万（3成）
  • 参考月供：4361元/月（30年）
  • 参考贷款：100.00万（7成）
  • 参考利息：157万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

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    2

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总  户  数： 户
楼盘位置：
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金隅.田员外

A2户型 2室2厅1卫

参考总价： 141.00万/套
  • 参考首付：42.00万（3成）
  • 参考月供：4312元/月（30年）
  • 参考贷款：99.00万（7成）
  • 参考利息：155万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 88平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

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    2

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    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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金隅.田员外

A3户型 3室2厅1卫

参考总价： 144.00万/套
  • 参考首付：43.00万（3成）
  • 参考月供：4410元/月（30年）
  • 参考贷款：101.00万（7成）
  • 参考利息：159万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 90平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

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    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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金隅.田员外

A4户型 2室2厅1卫

参考总价： 139.00万/套
  • 参考首付：42.00万（3成）
  • 参考月供：4263元/月（30年）
  • 参考贷款：97.00万（7成）
  • 参考利息：153万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 87平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

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  • 客厅

    2

  • 厨房

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总  户  数： 户
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金隅.田员外

B2户型 3室2厅2卫

参考总价： 192.00万/套
  • 参考首付：58.00万（3成）
  • 参考月供：5880元/月（30年）
  • 参考贷款：134.00万（7成）
  • 参考利息：212万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 120平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

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    2

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    1

总  户  数： 户
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金隅.田员外

B3户型 3室2厅2卫

参考总价： 203.00万/套
  • 参考首付：61.00万（3成）
  • 参考月供：6223元/月（30年）
  • 参考贷款：142.00万（7成）
  • 参考利息：224万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 127平米
居       室： 2室2厅1卫
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周边交通：

地铁3号线、水上巴士

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1、车位数：1235

2、内部配套：小区商业、养老设施等

3、周边商业：半山镇配套：联华超市、杭州中联百货、全利化妆品总汇、中联眼镜、中联电器城、耐克步步高半山店、杭州金利化妆品、裕良五金店 、胡庆余堂国药号半山连锁店、半山大药房、半山综合市场、半山农贸市场

4、周边景观：半山

5、周边公园：城北森林公园：半山公园、虎山公园、龙山公园

6、周边医院：浙江省肿瘤医院、杭钢医院、半山人民医院

7、周边学校：半山实验小学、杭州北秀小学、田园小学、浙江省建筑安装技术学校、杭州北苑中学、省教科院附属小学

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